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合法维权 某楼盘业主过当维权被起诉

房天下  2015-12-06 00:00

[摘要] 紧闭的酒店大门、七零八落的条幅、随处可见的红色喷漆、变形破损的沙盘……来到位于二营盘街的合生酒店时,现场早已是一片狼藉。据了解,因合生御龙城业主维权过当导致合生酒店无法营业,酒店经营方“太原合生帝景酒店有限公司”一纸诉状将损坏酒店设施的业主告上法庭。

 

维权还是“为钱”?业主:不维权就交钱!

事实上,举着“维权”的旗号,合生御龙城的某些业主实则打着向开发商“要钱”的算盘。维权事件持续一个月有余,然而这期间合生并不是没有提出解决方案的,但并没有被对方“买账”。对方甚至要求合生御龙城项目拿出两个停车位(共计40万元左右)作为其赔偿,面对如此无理要求,在开发商看来,这甚至是“勒索”,这种维权就是“为钱”。

除此之外,业主还私自成立了所谓的维权组织,并要求每名业主缴纳一千元“维权费”。据一位不愿透露身份的业主称,她原本是不愿参与维权的,因为在她看来,业主的某些诉求并不合理,并且近期接二连三的维权事件已经开始变质,甚至有些违法,这使她颇为犹豫。但如果不参与维权的业主,则会受到语言威胁,使得其不得不跟着走下去。

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业主对酒店大堂进行破坏,导致合生酒店无法正常营业

开发商的一再容忍并没有换来事件的平息,相反,“维权”愈演愈烈。11月25日,业主因断电,断暖进而情绪失控,对合生酒店大堂前台、背景墙、石材沙盘、墙体、石材地面等设施进行喷漆,酒店报警后警察出警时,肇事业主已全身而退,现场只留值班业主。11月26日,因业主进而破坏酒店电梯等,酒店负责人与现场业主发生冲突,其中一名业主将其推下楼梯,致项目负责人摔伤半月板,目前正在手术治疗中。

业主依法维权本来天经地义,但如此维权的恶性事件则令人发指。在闹剧式的维权行动变成常态的当今,我们是否也该为自己的行为负责?

拒绝谈判反扣人 律师提醒:维权行为过激或触犯法律

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合生项目总被扣留长达5天之久,突发疾病

原定于11月28日召开的业主见面会并没有如期进行,当日下午2点,业主拒绝进入会场,并要求会议负责人到业主集结的大厅宣读政策。合生御龙城项目总迫于无奈出面见面,宣读决议后,业主拒绝接受合生决议内容反伤人,非法质押扣留了项目总长达5天之久,导致其疾病突发终被急救中心接走进行医治。

据律师程鹏介绍,部分业主出于种种不同目的,打着“维权”旗号采用非正当甚至过当的手段索求不合理的高额赔偿,这就是所谓的“过度维权”。“过度维权”现象混迹于业主正当的维权之中,严重超出了正当维权的范畴,甚至导致触犯法律。

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