[摘要] 皋在全国看，明显的属于四五线线下游，一线为北上广深，二线为杭州、南京等省会大城市，三线有青岛大连济南等，如皋作为一个县级市，都四五线开外了，如皋房价必然下行
如皋在看，明显的属于四五线线下游，一线为北上广深，二线为杭州、南京等省会大城市，三线有青岛大连济南等，如皋作为一个县级市，都四五线开外了，如皋房价必然下行，有以下观点：
一：房产税必然推行
1.卖地不可能持续，政府地卖的差不多了，就会收房产税
2.美国欧洲等发达国家，房产税是主要也是重要的税源
3.不动产登记已经在实施，李总理都已经签署命令了，说是不为征税，之前共产党还说“只生一个好，政府来养老”的。
二：人口在下降
1.如皋之前计划生育实施严格，人口已经在下降，不是苏北，都生几个
2.人口外流多，涌入少
三：如皋房子过剩
1：如皋鬼城，房子多不多，外来人口有多少，大家都知道
2：如皋人家里一般都不止一套房子，一家拆迁三四套的都有
四：房地产及相关行业的衰落
五：如皋可供开发的土地很多
六：房子不能抗通胀。关于钱不值钱，买房抗通胀，这样分析，你投资100万买房，30年后房子还有什么用？？？
1.等拆迁？现在房子多的都卖不完，政府傻吗，还拆你的。
2.能入住吗？中国房子寿命就30年，没看现在老房子，破败没人住。
3.能卖掉吗？现在老房子能卖掉吗？即使卖掉，能卖多少钱？所以投资100万买房，到底能不能保值！！！
七，等过了70年，国家会让你交地皮钱，已经有先例。
八，关于降准降息，我买过房子，房子利率都是浮动利率，今天给你降了，过几年再加上去，有些人连这个都不知道！！！
但还是很多人支持房价上涨的！！！因为他们手里有很多房，或者有房卖的，这些人肯定希望房价涨的，可见，如皋有很多的人手里有多套房或者想卖房，他们才会希望房价往上涨，这部分人越多，说明房子越是过剩！
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