近日，多位上海听众反映说，每套住宅均价在1000万以上的五玠坊，自2013年交房以来，反复出现低端质量问题：地暖爆裂、墙体霉变起皮、地库结露、烟道串味等等。
万科地产2011年对外印发的楼书显示：五玠坊坐落于上海浦东核心腹地，占地面积11万平方米，以1.0的低容积率占据城市黄金。五玠坊住宅部分均为5层低密度大平层，全部为非毛坯三居室或四居室，面积240平方米-320平方米。这样的蓝图确实美好，可实际上呈现的是各种质量问题。对于一千多万的豪宅来说，这样的质量瑕疵不该出现，更不该如此普遍。
五玠坊共计365户，截至目前，共有108户有过不同程度的维修。一些问题还没有彻底解决。此外，小区地下车库湿气大的问题也久拖不决，让不少业主难以忍受。车库湿气较大，地面湿滑，部分地方有少量积水，墙体水露较多。
对此，上海万科地产事业部总经理苏红雷介绍，“车库的问题，我和其他小区对比过，因为上海是梅雨季节，室内外湿度达到90%，所以有结露问题。但我们不是不解决问题，现在增加了车库门、除湿的方案。我从来没有回避，我可以增加成本，这是我应该做的。”
同济大学土木工程学院院长顾祥林表示，如果严格按照国家相关标准和规范来施工设计，就不会出现质量问题。从设计、施工、验收，再到复核，环环相扣，都有相关机构对建筑工程质量来把控。问题的产生，只能说明这些并没有能处理好。
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