面对不断增多的空置房问题，日本政府决定用狠招来对付――5月26日，应对日本多达820万套闲置住房的特别措施法全面实施。
为了控制空置房数量的增加，日本闲置住房的特别措施法(下称“空房法”)于5月26日全面实施。空房法规定，日本市区町村可以建议及命令恐将对治安及防灾造成问题的空房所有者对房屋进行拆除或修缮。违反命令者将被处以50万日元(约合人民币2.5万元)以下的过失罚款，有关方面还可以进行强制拆除。
不过，有机构预计，今后空房数量会因人口急剧减少而大幅增加，政府还需出台更彻底的解决办法。
其实，从1969年起，日本就开始出现住宅数大于家庭数的现象，此后住宅空置率逐年上升。虽然近20年来，日本处于人口下降通道，但由于单人家庭和核心家庭增多，日本家庭总数在2015年前仍呈上升趋势。在当地媒体看来，日本住宅空置率居高不下有多方面的原因。人口和家庭结构的变化。由于人口持续向东京、大阪、名古屋三大都市圈集中，中小城镇年轻人流失严重。许多无人照顾的老年人只能去养老院，留下许多房屋无人继承。日本对住宅征收的固定资产税仅为土地税的1/6，所以，哪怕现在的一些房子已经破得不能住人，也要留着避税。这样一来，空置房的问题就更加突出了。
据悉，日本住房拆毁成本非常高，按照一套独栋住房计算，小型的木造结构住房也需要花费100万日元(约合人民币6万元)左右的拆卸费，这导致很多房地产商都不愿意去进行这项工作。在拥有众多房产的房东们看来，他们的房子被空置，政府也要付一定责任，而不是通过一味的罚款、强拆来解决问题。
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